«Мужество – это сила, чтобы создать строительный проект (от идеи и поиска денег до ЗоСа и сдачи приёмочной комиссии), защитить его от чиновников и не унизиться перед  инвестором»   (c)                                                                А.С. Кулаков 2003г
  • строительство
  • девелопмент
  • инжиниринг
  • проектирование
  • менеджмент
  • инвестирование
  технический заказчик
аутсорсинг
отдел согласования   строительный отдел   проектный отдел   эксплуатационный отдел

 

 

Строительство установки рециркуляции воды терминала Де-Кастри одобрено               

18.08.2017

Проект предусматривает возведение установки рециркуляции воды для удаления жидкости и осадков, образовавшихся на дне существующих резервуаров хранения нефти. Модуль установки ...

читать полностью... >>

все новости за месяц >>

все новости за 2017 год >>

выбрать год >>

Новая статья: Строительство: что нам грядущее готовит?                

Новый 2017 год начался, а значит, самое время подробнее взглянуть на итоги российского рынка 2016 года и их влияние на текущий год.

читать полностью... >>


Обновленные данные за 2016 год Презентация нашей компании (.pdf)






ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Субподрядчик по отдельным
        видам работ
  • Управление проектами
  • Управление недвижимостью
  • Управление Торговыми
        Центрами


  •  
    документы

     


    Строительство Проектирование Техника Согласование ИРД ИСО СРО Статьи Управление Эксплуатация Проекты Объекты Департамент Жилищной Политики ТУ технические условия Мособлгосэкспертиза экспертиза стройнадзор строительный надзор министерство строительного комплекса минстрой жилинспекция адмтехнадзор градостроительный совет московской области Министерство строительства разрешение на строительство гзк ппт проект планировки территории Градостроительный план Земельного участка Заказчик ГПЗУ Аутсорсинг Техбаза экскаватор погрузчик кран автокран компрессор Bobcat Думпер Dump truck Dumper москомархитектура мосгосстройнадзор москомстройинвест оати ЗоС БТИ АРИ АПЗ Акт Приемочной комиссии Ввод объекта в эксплуатацию СЭС МЧС ДЕЗ АПУ архитектурно-планировочное управление МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ МВК межведомственной комиссии ГлавАПУ Москомнаследие МОСГОСЭКСПЕРТИЗА ОПС ТОРЗ Генплан Регламентная комиссия ДЖП Агентство ипотечному жилищному кредитованию АИЖК ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЖС жилищно-коммунальное хозяйство Фонд содействия реформированию АФХД cost control Стандарт кост Восстановление утерянной отсутствующей исполнительной документации Консалтинг Управление планирование жкх инвестиционно строительные строительство девелоперские девелопмент девелопер проекты инжиниринг менеджмент проект частное банковское финансирование период проектное

       Деятельность

     

    Эксплуатационный отдел

     

     

     

     

        У нас имеется большой опыт эксплуатации своими силами, так и оказания помощи действующей эксплуатационной организации или консультации владельцев объектов недвижимости.  

         Мы   делаем  бизнес-планирование  и  отчётность  АФХД  эксплуатирующей компании,   выработку  рекомендаций  и  доклады  учредителям,  готовим решение   сложных,   нестандартных  проблем,  связанных  с  финансовым управлением    на    основе    cost   control   (или   система   учета «Стандарт-кост»),   выполняем  бюджетирование,  а  также  осуществляем выработку  мероприятий по снижению затрат на эксплуатацию. Для  этого  мы  применяем  в  своей деятельности  cost  control.  Т.е.  контроль  за расходами, за уровнем затрат и издержек в процессе реализации строительного проекта (где все расходы сверх установленных норм относятся на счёт виновных лиц и никогда не включаться в счета Заказчика, отражающие затраты).  И всё это в рамках  мероприятий  системы  учета  «Стандарт-кост», в основе которой лежит  принцип учета и контроля затрат в пределах установленных норм и нормативов и по отклонениям от них.  

         Помимо полного комплекса услуг связанного с эксплуатацией объектов и проведения ремонтно-строительных работ (текущие и капитальные), мы готовы оказать следующие услуги:

    • Проведение обследования инженерных и конструктивных систем зданий с целью определения их состояния и необходимости капитальных затрат для поддержания их работоспособности.

    • Восстановление утерянной и отсутствующей исполнительной документации на объекты.

    • Анализ текущей структуры управления объектами, зданиями и помещениями, выработка предложений по её оптимизации и сокращению расходов на управление.

    • Подготовка и проведение тендеров на выполнение специфических работ на зданиях, для выполнения которых привлекаются внешние подрядчики, и контроль за выполнением этих работ.

     

       Наши специалисты имеют многолетний опыт управления следующими объектами:


    • Жилая недвижимость класса «А» - «Полянка 61»

    • Торговые центры

    – ТЦ (16 000 м2) в «Мосмарт- 82 км» Дмитровское шоссе,116 и ТЦ "Мосмарт" Ярославское шоссе,54 - до перехода под бренд "Седьмой континент", 

    - ТЦ «Золотой Вавилон» (140 000 м2),

    - ТЦ «Нарцисс» (2 500 м2) в Орехово-Зуеве.




    Услуги

     

    Техническое обслуживание____


    Без качественного облуживания невозможно поддерживать класс зданий и получать прибыль от его эксплуатации. Передайте нашей компании заботу о нормальном функционировании объекта и забудьте о возможных проблемах.

    Мы возьмем на себя:

    • текущую эксплуатацию зданий, систем жизнеобеспечения, сигнализаций и связи;

    • профилактический, плановый и регламентный ремонт;

    • восстановление и ремонт архитектурных элементов, напольных покрытий и т.д.;

    • обеспечение объекта нормативно-технической документацией;

    • снижение издержек на коммунальные услуги;

    • техническую поддержку неэксплуатируемых зданий;

    • аудит эффективности коммерческого использования недвижимости.

    ____________________

    выбрать объём услуг

    Управление недвижимостью____


    Одним из главных направлений деятельности управляющей компании «ИнвестПроектМенеджмент» является обеспечение максимальной доходности объекта.

         Мы предлагаем следующие решения:

    • увеличение срока использования зданий и коммуникаций, продление межремонтного периода и снижение эксплуатационных расходов;
    • техническое обслуживание инженерных систем, зданий и сооружений на объекте, мелкие ремонтные работы;
    • брокеридж (поиск и привлечение арендаторов);

    • взаимодействие с надзорными органами, коммунальными службами;

    • охрана объектов:

    • стратегический консалтинг, финансовый менеджмент;

    • обеспечение требуемыми нормативными документами;

    • комплексная уборка помещений и прилегающей территории.

     

    _____________________

    выбрать объём услуг

    Консалтинг недвижимости_____

    Оценив перспективы рынка и потенциальной выгоды объекта, наши специалисты найдут оптимальное решение под конкретные задачи клиента.

    Мы профессионально выполним:

    • анализ эффективности использования недвижимости;

    • разработку рекомендаций по последующему использованию здания, создание бизнес плана и концепции развития объекта;

    • инвентаризацию недвижимого имущества, коммуникаций и оборудования, при необходимости - модернизацию и перепрофилирование здания;

    • расчет эксплуатационных затрат (годовой бюджет).

    _______________________

        выбрать объём услуг

     

     

       
       
       
       
       

    О нас

    Деятельность: Строительство -- Согласования ИРД -- Получение разрешения на строительство -- Согласование завершения строительства -- Проектирование -      - Эксплуатация -- Корректировка для согласования Ваших проектов -- Объекты

    Документы: СРО -- Страхование строительных рисков -- ИСО -- Реквизиты

    Техническая база

    Материалы: Статьи

    Контакты -- Вакансии -- Новости и нтересное -- Ссылки

     

       
      Контактная информация:

     

    127287, г. Москва, ул. 2-Я Хуторская, д 29, стр 4

     info@inpromen.ru

     

     

    2012-2017. Управляющая компания

    "ИнвестПроектМенеджмент"

    разработка сайта: А. Кулакова